“16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м. будет построено в рамках первой сделки built-to-suit на российском офисном рынке”, — говорится в сообщении. Завершение строительства нового объекта намечено на 2022 год. Пространство будет создано с расчетом на гибкость в его использовании и с учетом потребностей команд банка.
“2018 год показал растущий спрос на качественную офисную недвижимость на фоне дефицита предложения. Сделка с Райффайзенбанком в формате built-to-suit является оптимальной для решения задач расширения и роста финансовой организации”, — отметил глава Московского территориального управления Группы “Эталон” Максим Берлович.
Райффайзенбанк является резидентом Nagatino I-Land с 2014 года, занимая около 25 тыс. кв. м в 1-й очереди проекта. В результате сделки банк более чем вдвое расширит свои площади в технопарке.
“Второе здание на территории бизнес-парка Nagatino i-Land позволит нам расширить площадь без необходимости географически разделять команду банка”, — прокомментировал Евгений Марковский, директор отдела недвижимости Райффайзенбанка.
Консультантом сделки выступила компания JLL.
“В условиях дефицита на рынке офисной недвижимости будущие проекты являются единственной возможностью для крупных компаний удовлетворить потребности развивающегося бизнеса, при этом классические сделки built-to-suit на офисном рынке пока заключены не были. Мы рады объявить о подписании первого такого контракта в России контракта, который, на наш взгляд, положит начало новому тренду на рынке, – комментирует член совета директоров и глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов.
Технопарк Nagatino I-Land – деловой район Москвы на территории бывшего завода им. Лихачева. В настоящее время здесь уже функционируют семь офисных центров общей площадью почти 200 тыс. кв. м,
Райффайзенбанк занимает 11-е место по размеру активов по итогам 1 полугодия 2019 года, 7-е по объему средств частных лиц и 9-е по объему кредитов для частных лиц.
Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости.
Источник: realty.interfax.ru