Фермерам могут разрешить строительство жилых домов на сельскохозяйственных землях, пишет «Парламентская газета». Систему определения видов разрешенного использования земельных участков планируют изменить. Осенью Госдума рассмотрит соответствующий законопроект.
Вид разрешенного использования земли в некоторых случаях изменить невозможно, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Это связано с отсутствием федерального закона, регламентирующего использование участков, для которых не установлены градостроительные регламенты. В Земельный кодекс предлагается добавить главу о регулировании вопросов, связанных с определением и изменением видов разрешенного использования участков. Виды разрешенного использования земли будут определяться соответствующими регламентами: градостроительным, лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории.
Это позволит регионам изменять разрешенное использование участков сельскохозяйственного назначения. В частности, в рамках данных поправок можно будет построить жилой дом на земельном участке, предоставленном фермерскому хозяйству. При этом планируется установить ряд ограничений к параметрам жилого дома, позволяющих исключить застройку земель сельскохозяйственного назначения.
Источник: www.cian.ru