13 сентября состоялся Московский финансовый форум. В дискуссии приняли участие: Михаил Мишустин, руководитель ФНС России; Аркадий Волож, сооснователь и генеральный директор Яндекс; Герман Греф, президент, председатель правления Сбербанка; Илья Трунин, заместитель министра финансов РФ; Андрей Макаров, председатель комитета Государственной Думы по бюджету и налогам и Максим Мельников, генеральный директор ЦИАН.
Максим Мельников, отвечая на вопрос модератора, есть ли запрос у арендаторов на легализацию рынка, сказал, что у собственников много страхов.
На сегодня рынок жилой аренды в России составляет примерно 4,6 млн квартир (около 1,5 трлн рублей в денежном выражении). Из них, по данным ЦИАН, делают это легально и платят налоги только около 3% арендодателей.
Кроме того, по данным опроса ЦИАН, среди собственников более половины, 55%, не знают о налоге на самозанятых.
«Но мы видим по проведенному ЦИАН опросу, что готовы стать самозанятыми 18%; уже стали – 19% опрошенных», – рассказал Максим Мельников.
Очень важно показывать собственникам преимущества закона о самозанятых и рассказывать в целом про налогообложение в аренде, обучать их по данному вопросу. «У большинства остается вопрос: «А зачем мне это?», – делится он– Мы тут видим два пути развития: угрожать им или пугать судами, полицией и т.д., а второй – дать удобный продукт и полезную информацию о налоге, чтобы показать, что это выгодно прежде всего для них». ЦИАН идет по второму пути.
ЦИАН предлагает арендодателям три варианта на выбор:
1. Сдать жилье самостоятельно — для тех, кто решительно настроен заниматься всем сам.
2. Сдать с помощью риэлтора — и для этого мы развиваем сервис Заявки.
3. Воспользоваться сервисом ЦИАН по сдаче квартир, который помогает собственникам найти арендатора. Он не конкурирует с услугами риэлторов, поскольку нацелен на собственников, которые хотят сдавать недвижимость в аренду самостоятельно, заявил гендиректор ЦИАН Групп Максим Мельников.
В будущем ЦИАН планирует помогать собственникам, которые изъявили желание стать самозанятым. При размещении объявления сервис идентифицирует его по ИНН и поможет с регистрацией в самозанятых.
В заключение Мельников отметил: «Мы постоянно мониторим рынок и стараемся быстро отвечать на появление новых запросов наших пользователей. Мы верим, что рынок аренды жилья может стать более прозрачным и безопасным для всех сторон. И ЦИАН, как лидер индустрии, будет этому способствовать, создавая новые продукты, нужные людям».
ЕЩЕ О САМОЗАНЯТЫХ
Арендодатель, заплати налог и спи спокойно! Самозанятые арендодатели. Шаг 1
Самозанятые арендодатели. Шаг 2. Вопросы и ответы
Самозанятые арендодатели. Шаг 3. Что будет, если не платить налоги?
Самозанятые арендодатели. Шаг 4. Как стать самозанятым?
Источник: www.cian.ru