“У нас прогноз, что ключевая ставка должна снизиться в течение года на половину процентного пункта — до 5,75%”, — сказал Костин.
“Я думаю, что в целом даже тогда, при такой ситуации, мы можем выйти на заветную цифру 8% (ставка по ипотеке — прим. ИФ), которая была зафиксирована президентом на 2024 год. Я думаю, это вполне реально. Я думаю, в этом году, если Центральный банк будет снижать (ключевую ставку — ИФ) дальше”, — добавил глава ВТБ, отметив, что уже сейчас ставки по ипотеке находятся на уровне ниже 9%.
Костин полагает, что ипотечный рынок в России продолжит развиваться, несмотря на ряд ограничительных мер ЦБ, за счет снижения ставок, роста спроса населения на этот продукт и мер господдержки.
В конце прошлого года глава Сбербанка Герман Греф прогнозировал, что снижение ставок по ипотеке продолжится в 2020 году, а объем выдачи жилищных кредитов вырастет на 7-9%.
Как сообщалось, 13 декабря Банк России снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 6,25% годовых. Тогда регулятор заявил, что будет оценивать целесообразность дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики в первом полугодии 2020 года. Ближайшее заседание совета директоров ЦБ РФ по ключевой ставке намечено на 7 февраля.
По данным ЦБ, в январе-ноябре 2019 года российские банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 2,503 трлн рублей, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2018 года. Количество предоставленных кредитов снизилось на 14,5%, до 1,124 млн. Средняя ставка по ипотеке в ноябре снизилась до 9,19%, снова обновив исторический минимум.
Согласно рассчитанному на шесть лет нацпроекту “Жилье и городская среда”, в 2019 году средний уровень ипотечной ставки должен был составить 8,9% годовых. В 2020 году ставку планируется снизить до 8,7%, к 2021 году — до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить вдвое — с 1,1 до 2,26 млн сделок.
Источник: realty.interfax.ru