“Принято решение расширить возможности использования механизма инфраструктурных облигаций, что позволит увеличить количество финансируемых проектов”, — говорится в сообщении на сайте правительства.
Теперь в перечень добавлены объекты электроэнергетики, что позволит обеспечить территории необходимой инфраструктурой и создать дополнительные мощности при реализации масштабных проектов.
Кроме того, для проектов строительства наемных домов снижено требование о минимальной общей площади жилых помещений с 10 тыс. до 5 тыс. кв. м.
Также обязательства застройщика по возврату суммы займа теперь могут быть обеспечены не только государственной гарантией региона, но и независимой гарантией или поручительством организации с наивысшим рейтингом платежеспособности. При этом если обязательства обеспечены такой гарантией или поручительством, при отборе проекта не будет учитываться уровень госдолга региона.
“Изменения, по нашим оценкам, позволят увеличить объем вводимого жилья на 70 млн кв. м. к 2030 году и улучшить жилищные условия порядка 1,4 млн семей”, – отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Напомним, что механизм инфраструктурных облигаций был запущен в 2021 году. Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. С помощью такого финансового инструмента строятся детские сады, школы, поликлиники, жилье для социального и коммерческого найма, благоустраиваются городские и сельские территории. Применение механизма уже одобрено для 42 проектов в 22 регионах, общая сумма займов по ним превышает 138 млрд рублей.
Источник: realty.interfax.ru