В еврозоне за первые три квартала 2020 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость снизился на 17%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные компании Knight Frank. Инвестиции сокращаются на фоне кризиса, вызванного пандемией COVID-19, отмечают аналитики.
Наибольшее снижение зафиксировано во Франции, где объем инвестиций в коммерческую недвижимость упал на 40%. На российском рынке отток инвестиций в этом сегменте составил 6%. По мнению экспертов компании, в России негативная динамика оказалась менее выраженной из-за отсутствия зарубежных капиталов. При этом общий тренд совпадает с мировым: интерес инвесторов смещается в сторону жилой недвижимости.
Во Франции объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам этого года может составить €20–25 млрд или 1,8–2,2 трлн рублей. Годовое снижение, согласно прогнозу Knight Frank составит 34–47%. С начала года инвесторы вложили €11 млрд (986 млрд рублей) в офисную недвижимость. Это 68% от общего объема инвестиций. На торговую недвижимость пришлось €2,8 млрд (251 млрд рублей) инвестиций, 2,5 млрд (224 млрд рублей) было вложено в складскую недвижимость.
В России, по данным JLL, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составит $3,2 млрд (236 млрд рублей). Это на 20% ниже прошлогоднего значения. По итогам первым трех кварталов снижение по сравнению с прошлым годом составило 6%.
Источник: www.cian.ru