“Мы видим сейчас уже, что рынок ипотеки постепенно начинает охлаждаться. Первые три месяца этого года, оценочно, темпы роста составили где-то 2-2,5%”, — сообщила Полякова на банковском форуме РБК.
“У нас пока нет точных цифр, потому что отчетность всегда приходит позже, но тем не менее мы уверены в том, что темпы роста ипотечного кредитования в первом квартале этого года как минимум в два раза будут меньше, чем в прошлом году”, — отметила она.
Основными факторами замедления темпов роста ипотеки являются макропруденциальные меры ЦБ и изменение программы господдержки этой сферы.
“Это те самые льготные программы ипотеки, которые сейчас действуют и пересматривались. И сейчас идет процесс пересмотра, работает соответствующая рабочая группа”, — добавила Полякова.
Ипотечный портфель в 2024 году, по прогнозу ЦБ, вырастет на 7-12%.
“Что касается сегмента потребительских кредитов, то он растет сейчас пока чуть выше наших ожиданий. По предварительным оценкам, за первый квартал темп роста составит 3%”, — сказала Полякова.
Эту динамику ЦБ объясняет ростом потребительской активности. “Как правило, в феврале-марте мы все покупаем подарки друг другу”, — заявила зампред ЦБ. Также росту потребкредитования может способствовать необходимость привлечения средств на ремонт квартир, приобретенных в 2023 году (тогда были зафиксированы рекордные выдачи ипотеки), добавила она.
Полякова отметила, что ставки на рынке потребительского кредитования достаточно высокие и менее чувствительны к изменению денежно-кредитных условий — в отличие от других кредитных сегментов.
Портфель потребкредитов в 2024 году увеличится на 8-10%. Ранее ЦБ ожидал рост этого сегмента на 3-8%.
Темп роста средств физлиц в I квартале, по предварительным оценкам, превысил 4%, добавила Полякова.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru