В сентябре цена «квадрата» в домах, вошедших в программу реновации, выросла со 186,8 тысяч рублей до 207,6 тысяч рублей. По сравнению с тем же периодом 2019 года средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 11,1%, выяснили аналитики риэлторской компании «Инком-Недвижимость».
Квартиры в домах, попавших под снос в рамках программы реновации, стоят дешевле таких же квартир в других пятиэтажках, но постепенно разница в цене сокращается, отмечают риэлторы. В настоящее время разница в цене «квадрата» в сносимых пятиэтажках и обычных хрущевках в среднем составляет 1%. Ранее разница в цене «квадрата» составляла в среднем 8%. Риэлторы отмечают, что более трети квартир в сносимых пятиэтажках выставлены на продажу по завышенной цене. Стоимость завышена в среднем на 600–700 тысяч рублей.
За год объем предложения в домах, вошедших в программу реновации, снизился на 32,1%, с 2,2 тысячи до 1,54 тысячи квартир. Сейчас наибольший объем такого предложения сосредоточен в районах Зюзино, где выставлен на продажу 91 лот, Кузьминки, где продается 79 лотов, и Перово, где насчитывается 64 таких лота. Снижение объема предложения связано не со сносом домов, а с тем, что владельцы реже выставляют квартиры на продажу.
Фото: Игорь Порхомовский
Источник: www.cian.ru