Документ опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
«Проект федерального закона «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» разработан Минстроем России (…) в целях предоставления гражданам возможности при приобретении жилого помещения на стадии строительства включать в сумму ипотечного кредита оплату стоимости неотделимых улучшений, в том числе окон, дверей, встроенной мебели российского производства», — говорится в пояснительной записке к документу.
Также в ней отмечается, что в связи с отсутствием в законодательстве РФ определения встроенной мебели ее предлагается определить «как предметы мебели, предназначенные для установки в жилых помещениях, не подлежащие перемещению, в том числе за счет крепления к внутренним стенам, полу и (или) потолку». Страна их происхождения — Россия или другие государства — члены Евразийского экономического союза.
При этом законопроект предусматривает, что условие о размещении в объекте долевого строительства мебели может быть включено в договор долевого участия (ДДУ) только в случае привлечения денежных средств граждан с использованием счетов эскроу. Кроме того, им определяются требования к гарантийному сроку для размещаемой мебели и права участника долевого строительства в случае обнаружения ее недостатков.
«Принятие законопроекта позволит законодательно закрепить возможность включить элементы отделки, системы инженерно-технического обеспечения, конструктивные элементы и мебель в договор участия в долевом строительстве, что позволит снизить их стоимость для конечного потребителя за счет включения их цены в договор ипотеки», — отмечается в пояснительной записке.
Напомним, о подготовке Минстроем предложений по изменению законодательства в части оснащения мебелью квартир дольщиков сообщалось еще в конце 2022 года. Тогда в телеграм-канале министерства уточнялось, что меблировка должна остаться опцией как для потребителей, так и для застройщиков. Также в Минстрое подчеркивали необходимость сокращения цепочки посредников между производителями мебели и застройщиками для уменьшения издержек.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru