В прошлом году по доступности ипотеки лидерами стали Ямало-Ненецкий округ, Магаданская область и Ханты-Мансийский округ, говорится в исследовании, проведенном «РИА Новости». Ипотечные займы наименее доступны в республиках Северного Кавказа.
Из-за пандемии коронавируса в 2020-м ситуация на рынке недвижимости оказалась нетипичной. В прошлом году было выдано 1,72 млн ипотечных кредитов, при этом в 2019-м россияне оформили 1,28 млн жилищных займов. Доступность жилья выросла благодаря запуску программы льготной ипотеки под 6,5% годовых, но из-за роста цен на жилье в некоторых регионах рост был небольшим.
По данным исследования, в Санкт-Петербурге цены на недвижимость ощутимо выросли, что нивелировало эффект от снижения ипотечных ставок. В московском регионе, несмотря на снижение ставок, доступность жилья за год снизилась с 36,5 до 32,5%. В Приморском крае, Ингушетии, Дагестане доступность ипотеки выросла в 1,3 раза, но показатель остался низким — эти регионы заняли нижние строчки рейтинга. В Республике Алтай доступность ипотеки снизилась с 24,3 до 20,6%.
Ставки по ипотеке заметно снизились после снижения Центробанком ставки рефинансирования до 4,25%. Кроме того, на уровень ставок повлияла запущенная правительством программа льготной ипотеки на новостройки.
Источник: www.cian.ru