Верховный суд рассмотрел четыре дела о лишении лицензий жилищных инспекций, пишет «Коммерсантъ». Во многих регионах инспекции аннулируют лицензий новых УК, если те за полгода после выдачи разрешения не взяли в управление ни одного дома. Суды в столице и регионах чаще всего принимают решения в пользу инспекций. Дела нескольких УК были переданы в коллегию Верховного суда. ВС уже решил одно дело в пользу УК. Еще три дела будут рассмотрены в марте.
Арбитражные суды лишили несколько УК лицензий из-за того, что за полгода эти организации не приняли в управление ни одного дома. В 2018 году начали действовать новые поправки в Жилищный кодекс, включающие в перечень оснований для аннулирования лицензий отсутствие сведений о многоквартирных домах, находящихся в ведении новой УК, в течение шести месяцев с момента выдачи лицензии. В Минстрое отмечают, что эта поправка была внесена для борьбы с «нулевыми» лицензиями компаний-пустышек, на баланс которых УК, имеющие нарушения, переводят свои дома. Жилищные инспекции начали применять эту норму не только к нарушителям, а ко всем новым УК, которые не реализовали право на управление домом. Такие решения были вынесены в Москве, Петербурге, Московской, Тюменской, Самарской, Вологодской областях.
ВС разъяснил, что при получении лицензии управляющая компания получает право осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, но обязанностью это не является. Лицензия может быть аннулирована, если УК лишилась дома из-за противоправного поведения, а затем в течение полугода не управляла ни одним домом. Неиспользование лицензии нарушением не является.
Дела по жалобам еще трех управляющих компаний коллегия ВС рассмотрит 11–12 марта.
Источник: www.cian.ru