“Объемы выдачи ипотеки в России в феврале составили 147 тыс. кредитов на 410 млрд рублей. Это превышает показатели февраля прошлого года на 36% в количественном выражении и на 53% в денежном. В общей сложности за январь–февраль в стране выдано 242 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 669 млрд рублей. Планка в полтриллиона выдачи достигнута менее чем за два месяца, тогда как в прежние годы на это требовалось по меньшей мере три месяца”, — отметили в пресс-службе ДОМ.РФ.
“Более 240 тыс. ипотечных кредитов с начала года — это почти четверть миллиона семей, улучшивших свои жилищные условия. Конечно, главная причина таких объемов ипотечного кредитования — рекордно низкие ставки по ипотеке. Огромный вклад в этот результат вносит программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, оператором которой является ДОМ.РФ. С помощью этого инструмента с апреля прошлого года купили жилье свыше 400 тыс. семей, сумма выдачи достигла 1,2 трлн рублей”, — прокомментировал результаты, представленные компанией, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По данным Банка России, в январе средневзвешенная ставка выдачи ипотеки в стране составила 7,23% (на 2 п.п. ниже, чем годом ранее). На первичном рынке, где действуют льготные программы с государственным участием, средняя ставка еще ниже — 5,86%. При покупке жилья на вторичном рынке, ставки все еще остаются достаточно высокими.
“Институт развития в жилищной сфере в тесном взаимодействии с правительством и Банком России реализует целый комплекс системных мер по повышению доступности ипотеки. В их числе — цифровизация ипотечного кредитования: дальнейшее внедрение электронных закладных, перевод всего процесса выдачи и банковского сопровождения кредита в электронную форму. Дополнительно снижению ставок способствует развитие рынка ипотечных облигаций”, — рассказал глава компании Виталий Мутко.
На сегодняшний день с помощью ипотеки осуществляется более 80% всех сделок с недвижимостью в новостройках и 50% — на вторичном рынке.
По данным ЦБ РФ, в 2020 году банки предоставили физлицам ипотечные кредиты на 4,296 трлн рублей, что на 50,8% больше, чем в 2019 году. Таким образом, в прошлом году на 42,6% был превышен рекорд 2018 года, когда были выданы 3,013 трлн рублей ипотечных кредитов.
Количество предоставленных кредитов в прошлом году выросло на 34,9%, до 1 млн 712,7 тыс. Этот показатель также стал новым годовым рекордом (прежний был зарегистрирован в 2018 году — 1,472 млн).
Источник: realty.interfax.ru