“В апреле объем выдачи ипотеки в России составил 208 млрд рублей. Это меньше, чем в апреле 2019 года, на 17% в количественном выражении и на 13% – в денежном”, — говорится в исследовании.
Однако эксперты отмечают, что снижение объемов ипотечного кредитования в апреле оказалось меньше, чем ожидалось. Такие показатели связаны с мерами поддержки граждан и отрасли, считают в ДОМ.РФ.
Напомним, что одной из главных мер по стимулированию рынков жилищного строительства и ипотеки стала программа субсидирования ипотечных ставок до 6,5%. По оценке ДОМ.РФ, за три с половиной недели реализации программы банки одобрили свыше 31 тыс. заявок и заключили с клиентами 6,8 тыс. кредитных договоров на сумму 17,3 млрд рублей. Всего до 1 ноября текущего года в рамках данной программы планируется выдать около 250 тыс. кредитов на 740 млрд рублей.
Вкупе с другими ипотечными программами с государственным участием льготная программа по ставке не выше 6,5% обеспечит выдачу около 320 тыс. кредитов на 915 млрд рублей, что составит примерно треть всех ипотечных кредитов в 2020 году.
Кроме того, отмечается в исследовании, со второй половины апреля банки стали снижать ипотечные ставки. По данным ДОМ.РФ, за первую неделю мая средневзвешенные ставки топ-15 ипотечных банков уменьшились по кредитам на новостройки на 0,14 п.п. (до 8,75% годовых) и по кредитам на вторичном рынке – на 0,05 п.п. (до 9,03%).
Ранее глава компании Виталий Мутко сообщал, что показатель по апрелю будет лучше прогноза.
“Должен сказать, что худшие прогнозы сейчас не оправдываются, где-то 75% от прогноза по выдаче ипотеки за апрель выполнили”, — отметил он на совещании с представителями Ностроя и Минстроя России, состоявшемся в начале мая.
Также в ДОМ.РФ сообщали, что объем выдачи ипотеки в России в первом квартале 2020 года составил 760 млрд рублей.
“Итоги по выдаче ипотеки в первом квартале 2020 года оказались сверхоптимистичными, было выдано 300 тыс. кредитов на 760 млрд рублей. Это почти на 10% выше аналогичного периода прошлого года в количественном выражении. Март вообще вошел в тройку самых удачных месяцев за всю историю выдачи ипотеки”, — сказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Он также добавил, что объем выдачи ипотеки в 2020 году при благоприятных условиях и быстром восстановлении рынка может составить порядка 2,5 трлн рублей.
Источник: realty.interfax.ru