© Химки группДмитрий Котровский
Реализация программы реновации на федеральном уровне может осложниться отсутствием подходящих участков с инженерной инфраструктурой и более низкой рентабельностью строительства по сравнению с Москвой, сообщил РИА Недвижимость общественный омбудсмен по строительству Дмитрий Котровский.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что проект всероссийской программы реновации жилья нужно начать отрабатывать на крупных городах.
«При реализации программы в других городах придется столкнуться с дефицитом новых земельных участков в границах муниципалитетов и их необеспеченностью необходимой инженерной инфраструктурой», — сказал Котровский. Кроме того, сложности могут возникнуть с формулами предоставления нового жилья взамен сносимого и с расчетами для признания домов непригодными для жилья, а также с проведением общественных слушаний, добавил омбудсмен.
В то же время он отметил, что Москва перед стартом программы была подготовлена в части инженерной инфраструктуры. При этом рентабельность позволяла застройщикам строить и бесплатно передавать городу объекты социнфраструктуры. Нужно учесть и то, что спрос на жилье в столице по-прежнему остается высоким, в том числе за счет покупателей со стабильными доходами из регионов, подчеркнул собеседник агентства.
По мнению Котровского, вслед за Москвой реновация может начаться в таких городах, как Новосибирск, Краснодар, Екатеринбург, Волгоград, Казань, Уфа, Ростов, Челябинск, Самара, Омск, Нижний Новгород, Красноярск, Пермь, Воронеж.
Источник: realty.ria.ru