«Сейчас половина от всего «долга» россиян приходится именно на жилищные кредиты (50,3%)», — говорится в исследовании.
Эксперты уточняют, что в 2021 году ипотека составляла 47,7% от долгов. Рост объемов ипотечных долгов был зафиксирован весной 2020 года, когда ввели льготную ипотеку. Наибольший долг зафиксирован в Северо-Западном ФО (53%) и Центральном ФО (52,8%). Также отметку в 50% по долгам перешагнули в Дальневосточном и Уральском ФО.
Аналитики подчеркивают, что всего 5,9% заемщиков могут просрочить оплату ипотеки, то есть 94% задолженности приходится не на жилищные кредиты. Большая доля «плохих» заемщиков наблюдается в республиках Северного Кавказа, где многоквартирные дома строятся не так активно. Также в списке по числу недобросовестных заемщиков – Калининградская область.
Отмечается, что половина валютной задолженности по ипотеке – просроченная. Валютная задолженность по России – 7,3 млрд рублей, однако почти половина (48%) – просроченная (3,5 млрд рублей).
«Столь значительные отличия ипотечного портфеля по уровню задолженности, сегментам рынка, динамике показателей, говорит о неоднородном экономическом развитии регионов. Единые меры поддержки строительной отрасли не дают сопоставимого эффекта для различных субъектов», — рассказал руководитель Циан. Аналитика Алексей Попов.
По его словам, увеличить объем ипотечного портфеля от ВВП РФ можно с увеличением доходов россиян и с другими мерами поддержки. Ипотечный портфель от ВВП в России – примерно 10%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru