Госдума одобрила законопроект, согласно которому при продаже жилой недвижимости на сумму менее 1 млн рублей в год подавать налоговую декларацию не потребуется, сообщает РИА Недвижимость. Документ был принят в первом чтении. Согласно законопроекту, россиянам также не придется подавать декларацию при продаже нежилых помещений и гаражей стоимостью до 250 тыс. рублей.
Согласно действующим правилам, граждане должны платить НДФЛ при продаже недвижимости, если срок владения объектом меньше минимального установленного срока. Минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет. После истечения этого времени доход от продажи объекта не подлежит налогообложению. В некоторых случаях минимальный предельный срок владения недвижимостью меньше, например, при продаже унаследованного или единственного жилья он составляет три года.
С суммы продажи недвижимости налог взимается по ставке 13%. Максимальная сумма налогового вычета при продаже жилья составляет 1 млн рублей в год, при продаже нежилых объектов и гаражей — 250 тыс. рублей. В мае начал действовать закон, согласно которому для получения налогового вычета не требуется предоставлять подтверждающие документы и подавать декларацию. Оформить имущественный налоговый вычет можно онлайн на сайте Федеральной налоговой службы.
Законопроект, принятый Госдумой в первом чтении, позволяет гражданам не подавать декларацию, если сумма, полученная от продажи недвижимости, не превышает размер налогового вычета. Декларацию нужно будет подавать только если налог не является нулевым.
Источник: www.cian.ru