“По предварительным итогам, за 9 месяцев 2021 года вложения в недвижимость России достигли 265 млрд рублей. Это максимальный показатель за всю историю современного рынка России. В 2020 году объем инвестиций за аналогичный период составил 193 млрд рублей, в 2019 году – 166 млрд рублей, что на 34% и 56% меньше текущего результата”, — рассказали в компании.
Там уточнили, что объем инвестиций в недвижимость России по итогам III квартала 2021 года составил 77 млрд рублей, что на 15% выше аналогичного показателя за 2020 год. Выше он и средних квартальных показателей. В течение последних 10 лет средний объем вложений в III квартале находится на уровне 60 млрд рублей.
“Исходя из текущей динамики, объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2021 года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 млрд рублей. Согласно нашей оценке, объем инвестиций по итогам 2021 год может составить порядка 350–390 млрд рублей. Это станет рекордным результатом за всю историю современного рынка России”, — прогнозируют в компании.
Основной вклад в общий объем инвестиций внесли сложения в сегмент жилой недвижимости. В III квартале вложения в участки под жилое строительство составили 42 млрд рублей (55% от общего объема инвестиций) против 70,3 млрд (67%) во II квартале 2021 года. Необходимо отметить, что II квартал был рекордным по уровню инвестиций в жилой сегмент за всю историю. Несмотря на сокращение темпов инвестиций в жилье, вложения сохраняются на исторически высоких уровнях. Эксперты компании уверены, что результат за 2021 год станет максимальным за всю историю рынка.
Из коммерческих секторов недвижимости максимальный объем вложений был направлен в складской сегмент, его доля достигла 28% от общего объема инвестиций (21,3 млрд рублей). Результат за 9 месяцев (43 млрд рублей) также превышает аналогичные показатели предыдущих лет в складском сегменте.
В структуре инвестиций в недвижимость России превалирующую долю сохраняют российские компании, 96% по итогам 9 месяцев, в 2019 и 2020 годах – 72% и 92% соответственно.
Источник: realty.interfax.ru