Рынок девелопмента в условиях пандемии переживает серьезную трансформацию, говорят эксперты рынка. Компании при поддержке Российской гильдии риэлторов направили обращение в Минстрой, Госдуму и управление президента по работе с обращениями граждан и организаций с просьбой снять ограничения на удаленное совершение сделок с жильем, пишет газета известия «Известия». Это позволило бы поддержать рынок недвижимости и строительную отрасль в период карантина. Участники рынка отмечают, что спрос на дистанционную покупку жилья за последнюю неделю ощутимо вырос.
По словам коммерческого директора ГК «Основа» Игоря Сибренкова, в условиях режима самоизоляции продажу квартир можно осуществлять только дистанционно. Рынок в условиях карантина переживает масштабную трансформацию, говорит эксперт. Сейчас действуют ограничения, не позволяющие регистрировать значительную часть сделок с жильем, говорит директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
Согласно федеральному закону о защите от мошенников при продаже жилья, для заключения сделки с вторичным жильем с использованием электронной подписи собственник должен обратиться в МФЦ и подать заявление в Росреестр о возможности регистрации на основании подписанных ЭЦП документов.
Риэлторы просят отменить это требование на время карантина. Также они просят дать риелторам право регистрировать сделки онлайн. Предполагается, что собственники смогут через портал госуслуг подать заявление на дистанционную регистрацию, а сотрудники удостоверяющих центров смогут оформлять цифровые подписи и проверять документы с выездом на дом.
Партнер фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов убежден, что при передаче ответственности риэлтору риски электронных сделок будут минимальными.
Партнер фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов убежден, что при передаче ответственности риэлтору риски электронных сделок будут минимальными.
Все действия, которые продавец перекладывает на агента, клиент сможет контролировать, говорит юрист. Продавец сможет следить за действиями риэлтора через портал госуслуг. В случае неблагонадежности риэлтора клиент сможет доказать нарушение прав.
Президент Российскаой гильдии риэлторов Арсен Унанян рассказал, что организация планирует направить в Минэкономразвития письмо с просьбой в перечень пострадавших отраслей экономики сферу риэлторских услуг.
Источник: www.cian.ru