“В ближайший год в стране будет открыто четыре новых аутлет-центра суммарной арендуемой площадью 84 тыс. кв.м и новая очередь уже существующего комплекса (5 тыс. кв.м). К концу 2020 года объем качественного предложения аутлет-центров в России увеличится на 76% и составит 206 тыс. кв.м”, — пишут эксперты.
По их данным, более 80% будущего предложения появится в столице. После ввода новых аутлет-центров доля розничных продаж данного формата в общем товарообороте Москвы и Московской области вырастет с 0,34% до 0,61%.
“Сейчас на 1 тыс. жителей столицы и Московской области приходится 4,2 кв.м площадей аутлет-центров, а с выходом на рынок новых проектов он увеличится до 7,8 кв.м и Москва приблизится к европейскому уровню обеспеченности аутлет-центрами”, — отмечает руководитель департамента торговой недвижимости JLL Полина Жилкина.
В северной столице до конца 2020 года ожидается рост качественного предложения аутлет-центров на 74%. Доля продаж в аутлетах в розничном товарообороте Петербурга и Ленобласти, по прогнозам, не превысит 0,44%, а обеспеченность площадями вырастет с нынешних 3 кв.м на 1 тыс. жителей до 5,3 кв.м. Исходя из европейских показателей обеспеченности аутлетами и структуры розничного товарооборота, емкость рынка Петербурга в долгосрочной перспективе составляет примерно 70 тыс. кв.м.
Перспективы для развития аутлетов существуют и крупных региональных городах.
“Наибольшее количество квадратных метров аутлет-центра по нашим расчетам могло бы появиться в Свердловской области, вторым по потенциальной площади аутлетов является Краснодарский край. Замыкает тройку лидеров Ростовская область”, — говорится в исследовании.
Источник: realty.interfax.ru