© РИА Новости / Евгений Одиноков / Перейти в фотобанкОткрытие движения трамваев на площади Тверская Застава
«Ростех» продаст промзону рядом с Белорусским вокзалом в Москве, пишет газета «Ведомости».
Компания «РТ-капитал», отвечающая за продажу непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на продажу 100% долей в ООО «Фазотрон-инвест», которая владеет 3,2 гектара и 18 зданиями на 33,5 тысячи квадратных метров в Электрическом переулке рядом со станцией метро «Белорусская» в Москве, сообщает издание.
«Ранее эти объекты недвижимости, по данным Росреестра, принадлежали научно-исследовательскому институту радиостроения «Фазотрон», — говорится в статье. Аукцион пройдет в середине мая. Начальная стоимость лота – 3,8 миллиарда рублей, ее эксперты, опрошенные газетой, назвали рыночной.
Размер участка позволяет возвести там жилой комплекс с объектами инфраструктуры на 130 тысяч квадратных метров, сказал изданию представитель «РТ-капитала». Строительство такого объекта партнер Colliers International Владимир Сергунин оценил для газеты в 8–10 миллиардов рублей, а выручку от продажи квартир – в 20–23 миллиарда рублей. В свою очередь, управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая считает, что победитель будущего аукциона может построить на территории «Фазотрона» объект бизнес-класса с начальной стоимостью квартир на уровне 260–270 тысяч рублей за «квадрат». В этом случае он сможет распродать его за 3–4 года. Если он решит строить премиальный проект, цена в нем будет уже на уровне 450–480 тысяч рублей, а продажи растянутся примерно на 6 лет, сказала она газете.
Источник: realty.ria.ru