“Льготные программы себя зарекомендовали во многом очень эффективно и очень хорошо (…). Шоковое прекращение программ тоже было бы плохо. Если идти в сторону того, что будут приниматься решения о сворачивании этих программ, то такое сворачивание должно быть постепенным. (…) Долгосрочно видится, что рынок и строительства жилья, и ипотеки в России (…) может существовать без этих льготных программ, поэтому, наверное, некое целевое состояние, к которому на длинном горизонте можно стремиться”, — сказал Федорко в ходе Финансового конгресса Банка России.
По его словам, это антикризисная мера, которая помогла сгладить шоки. Вместе с тем, у льготных программ могут быть социальные цели. Например, “Семейная ипотека” – это “правильная мера на длинных горизонтах”. Федорко считает, что “Дальневосточная ипотека” себя тоже “хорошо зарекомендовала”.
Старший управляющий директор – главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников добавил, что на рынке могут быть специальные программы для определенных категорий граждан, которых нужно поддерживать. Однако продлевать льготную ипотеку после июля 2024 года не нужно.
“Льготная ипотека” с господдержкой работает с апреля 2020 года. Она была призвана поддержать отрасль в пандемию и сделала это: спрос и цены пошли вверх. Программа, которую ранее уже продляли по инициативе властей, должна была завершиться 1 января 2023 года. Однако в конце 2022 года президент Владимир Путин объявил о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2024 года.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru