© РИА Новости / Максим Блинов / Перейти в фотобанкСтроительство жилья в Москве
Сбербанк запускает новый кредитный продукт для застройщиков, который включает в себя генеральное соглашение с двумя траншами – на покупку земельного участка и строительство на нем жилого дома, говорится в сообщении банка.
“Сделка заключается в момент приобретения участка. На этом этапе застройщик должен иметь градостроительный план земельного участка, на основе которого будут рассчитаны условия кредита. Банк может профинансировать до 50% стоимости затрат на покупку земли и оформление исходно-разрешительной документации, в том числе на разработку проекта”, – сообщается в нем.
После оформления исходно-разрешительной документации и в случае подтверждения основных предпосылок проекта, которые были заложены при одобрении сделки, банк приступит к финансированию второго этапа проекта — строительства жилого дома. Источником погашения кредита станут средства от продажи квартир, добавляется в релизе.
“На наш взгляд, главное преимущество подобных сделок — возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу”, – приводятся в сообщении слова вице-президента банка Сергея Бессонова.
Источник: realty.ria.ru