“С конца осени прошлого года декларируемая скидка доходила до 30%, а фактическая средняя скидка в 2022 г. составляла 15%. Дисконт предлагали 90% застройщиков, и он сбалансировал спрос и предложение – устраивал и продавцов, и покупателей. В дальнейшем ожидать существенного удешевления первичного жилья не приходится, поскольку себестоимость строительства не снижается”, — рассказал Валерий Кочетков, директор направления “Новостройки”.
При этом предложение квартир в новостройках столицы увеличилось на 24,7% в старой Москве. По итогам декабря предложение на первичном рынке в старой Москве насчитывает 33,81 тыс. лотов. Средняя стоимость 1 кв. м составляет 341,7 тыс. руб. против 329,3 тыс. руб. в декабре 2021 г. (за год «квадрат» подорожал на 3,8%)
В новой Москве на продажу выставлены 9,45 тыс. квартир: по сравнению с данными годичной давности их число выросло на 46,5%. Медианная цена квадратного метра зафиксировалась на уровне 230,9 тыс. руб., в декабре-2021 – 213,5 тыс. руб. (+8,2%).
В новостройках Подмосковья покупателям представлены 22,54 тыс. жилых объектов – это на 6,3% меньше, чем в декабре 2021 г. Среднестатистический «квадрат» стоит 171,2 тыс. руб. – за год он стал дороже на 11,7% (против 153,3 тыс. руб.).
Источник: realty.interfax.ru