“На массовом рынке аренды жилья в Москве средний срок экспозиции вырос до трех недель: чтобы сдать квартиры, наймодатели идут на уступки — так, 20% рассматривают любой состав проживающих, 38% готовы разделить страховой депозит. В первой половине марта число заявок от нанимателей на 12% уступает показателю аналогичного периода прошлого года”, — говорится в сообщении.
Кроме того, 45% арендодателей не возражают против мелких домашних животных у съемщиков и около 20% стали менее негативно относиться к разным социальным группам нанимателей. Однако отказа от депозита не происходит, и как оплату последнего месяца его тоже не используют.
Средний срок экспозиции квартир массового сегмента вырос до трех недель, в эконом-классе — до двух (годом ранее он составлял 4–5 дней).
Несмотря на рост числа заявок от приезжающих в Москву жителей российских регионов и стран СНГ, восстановление рынка до показателей первой половины марта 2020 года (до введения карантинных ограничений) еще не произошло.
“При этом ликвидные объекты по-прежнему быстро находят арендаторов, они могут быть сданы за один-два дня. А самый неходовой товар в сегменте ”эконом” — переоцененный. Например, хозяин типовой квартиры на окраине города выполнил косметический ремонт и решил сдать свой объект на пару тысяч рублей дороже, чем аналогичный, но неухоженный”, — рассказала замдиректора департамента аренды квартир “Инком-Недвижимости” Оксана Полякова.
Почти две трети владельцев квартир в новостройках, сдаваемых без мебели, готовы оперативно обставить их на полученные от арендаторов деньги.
Ранее руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечал, что ставки аренды жилой недвижимости в крупных городах РФ в феврале 2021 года были ниже прошлогодних — восстановление наметилось только в Москве.
Источник: realty.interfax.ru