В апреле 2021 года средний размер ипотечного кредита достиг рекордного показателя 3,06 млн рублей, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй. По сравнению с показателем, зафиксированным в апреле 2020-го, средний размер ипотеки увеличился на 29,2%.
По сравнению с мартом этого года средняя сумма ипотечного кредита увеличилась на 4,8%, с 2,92 млн до 3,06 млн рублей. С начала года средний чек по ипотеке вырос на 8,9%. В январе этого года средний размер ипотечного займа составлял 2,81 млн рублей.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, благодаря снижению ипотечных ставок на рынок пришли заемщики с приемлемыми для банков показателями долговой нагрузки и высоким Персональным кредитным рейтингом. Как правило, таким клиентам банки готовы выдавать кредиты на более крупные суммы. По словам Волкова, на протяжении года наблюдался непрерывный рост среднего чека ипотечного кредита. Этот показатель упал в апреле 2020 года, однако в дальнейшем восстановился и превысил «допандемийное» значение.
В апреле этого года среднее значение Персонального кредитного рейтинга ипотечного заемщика увеличилось до 714 баллов. В марте среднее значение ПКР составляло 713 баллов. В НБКИ отмечают, что минимальное значение ПКР составляет 300 баллов, максимальный показатель — 850 баллов.
В апреле текущего года среди 30 регионов, лидирующих по объемам ипотечного кредитования, средний размер ипотеки оказался самым высоким в Москве (6,57 млн рублей), Московской области (4,88 млн рублей), Петербурге (4,07 млн рублей), Приморском крае ( 3,64 млн рублей), а также в Ленинградской области (3,42 млн рублей). В апреле наибольший рост среднего чека по ипотеке по сравнению с мартом был зафиксирован в Ставропольском крае, где размер ипотеки увеличился на 17,2%, в Самарской области, где средний чек вырос на 13%, в Воронежской области, где зафиксирован рост на 11%, а также в Иркутской и Челябинской областях, где рост показателя превысил 7%.
Согласно предварительной оценке госкомпании «Дом.РФ» и консалтинговой компании Frank RG, за четыре месяца 2021 года российские банки выдали 613 тыс. ипотечных займов на общую сумму 1,72 трлн рублей. По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, объем выдачи ипотеки сохраняется на высоком уровне благодаря низким ипотечным ставкам и программе льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% годовых. На льготную ипотеку приходится более 20% выданных жилищных кредитов на сумму почти на 430 млрд рублей.
Источник: www.cian.ru