“Вторичные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали на 16,5% за год. Квартиры-студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 кв. м подорожали во всех городах без исключения: вырос в цене “квадрат” и среднее предложение маленькой квартиры”, — говорится в сообщении компании.
В среднем с января прошлого года квадратный метр маленьких квартир на “вторичке” увеличился в цене на 16,5% -до 119 477 руб./кв. м. По городам квадратный метр малогабариток больше всего вырос в цене в Челябинске (+55,9%), Магнитогорске (+48,6%), Владикавказе (+46,2%). Меньше всего подорожал “квадрат” таких квартир в Краснодаре (+1,9%), Сочи (+2,3%), Ленинградской области (+2,6%). В Москве рост составил 10,1% — до 361 177 руб./кв. м.
Что касается роста цены лота, то больше всего он наблюдался в Магнитогорске (+55,1%), Челябинске (+54,5%), Новокузнецке (+46,2%). Наименьший рост отмечен в Краснодаре (+2,4%), Санкт-Петербурге (+2,4%), Сочи (+2,8%).
В среднем по стране квартира до 32 кв. м подорожала за год на 16,2%, до 3 267 939 рублей. В Москве средний лот стоит сейчас на 12,5% больше – 9 885 450 рублей.
Эксперты портала отмечают, что меленькие квартиры как наиболее ликвидные всегда дорожают быстрее больших. Так в 2023 году их квадратный метр обогнал по росту обычные квартиры на 2,8 п.п., а средний лот – на 1,1 п.п.
“Опережающие темпы роста цен на них мы ожидаем и в наступившем году. С учетом инфляции рост цен на квартиры площадью до 32 кв. м в этом году будет, возможно, не меньше, а то и больше, чем в прошлом”, — считает генеральный директор портала Павел Луценко.
Источник: realty.interfax.ru