По итогам прошлого года ипотечный портфель крупных российских банков увеличился на 25%, говорится в отчете Центробанка, посвященном развитию банковского сектора в декабре 2020-го. В ЦБ назвали нежелательные последствия льготной ипотечной программы.
По данным ЦБ, в декабре прошлого года в рамках льготной госпрограммы было выдано займов на сумму 109 млрд рублей. Это примерно 20% всего объема выдачи ипотеки. После запуска льготной программы суммарный объем выдачи льготных кредитов составил более 1 трлн рублей.
В Центробанке отмечают, что масштабная программа господдержки, в том числе льготная ипотека под 6,5% годовых, привела к появлению ряда нежелательных эффектов на рынке. В частности, цены на жилье выросли на 15,6%. Это частично нивелирует выгоду, которую получают заемщики от низких ипотечных ставок. Кроме того, в ЦБ считают, что дешевая ипотека провоцирует выдачу более рискованных жилищных кредитов. Регулятор отмечает рост количества ипотечных займов с первоначальным взносом, составляющим менее 20%.
При этом рост просрочки по ипотечным кредитам сроком от 90 дней за год не увеличился. Этот показатель сохранился на уровне 1,4%.
Источник: www.cian.ru