В третьем квартале этого года в Московском регионе средняя стоимость кв. м первичного загородного жилья снизилась на 5,3%, до 129,7 тысяч рублей, пишет РБК со ссылкой на исследование компании «Метриум».
Такая динамика цен связана с выходом на рынок новых объектов с ценами ниже рыночных. На цены также повлияло изменение курса доллара, поскольку часть загородных лотов выставлены на продажу в валюте. На Рублево-Успенском направлении зафиксирована отрицательная динамика, здесь цены упали на 12,1%. На Новорижском шоссе цены снизились в среднем на 5,9%. На Дмитровском шоссе цены выросли на 1,9%, на Минском шоссе зафиксирован рост цен на 3,2%.
На рынке загородного жилья в третьем квартале было выставлено на продажу 35 коттеджных поселков. Всего в продаже было 740 домовладений.
Совокупный объем предложения по сравнению с прошлым кварталом вырос на 2,9%. На элитные коттеджные поселки на загородном рынке приходится 56,1% предложения. Доля этого сегмента увеличилась на 0,4 п.п. Еще четверть предложения занимают коттеджные поселки комфорт-класса, на которые приходится 23,7% . Более 20% предложения приходится на бизнес-класс.
Источник: www.cian.ru