Торговые центры могут перевести зарубежных ритейлеров, приостанавливающих деятельность в России, на фиксированную арендную плату, пишет газета «Известия». Об этом изданию заявил глава Союза торговых центров Булат Шакиров. Он уточнил, что новые условия планируется обсудить с примерно 150 представителями иностранного бизнеса.
Сейчас зарубежные арендаторы в основном платят в качестве месячной платы процент от выручки. Шакиров рассказал, что в конце февраля была получена авансовая плата за март, приближается срок, когда необходимо оплатить весь месяц. Торговые центры пока не сталкивались со случаями отказа от оплаты. Арендные платежи за апрель должны быть проведены по фиксированной ставке. Ее планируется рассчитывать по среднему значению месячной платы в 2021 году. По словам Шакирова, инициативу обсудили с правительством, она получила поддержку. Он отметил, что переход на фиксированную оплату станет обязательным для иностранных брендов, которые хотят возобновить деятельность в России. Ранее эксперт заявил, что уход зарубежных ритейлеров приведет к появлению в торговых центрах 30–40% вакантных площадей.
В Российском совете торговых центров (РСТЦ) не подтвердили изменение договоров аренды торговых помещений для зарубежных ритейлеров, сообщает «РИА Недвижимость». По словам главы РСТЦ Дмитрия Москаленко, заявления о массовом изменении условий договоров аренды являются преждевременными. Он рассказал, что РСТЦ поддерживает постоянную связь с представителями зарубежных брендов, приостановивших деятельность в стране. Москаленко добавил, что в индивидуальных переговорах могут приниматься различные решения, одобренные обеими сторонами.
Источник: www.cian.ru