В 2020 году заемщики стали тратить меньшую долю своего дохода на выплаты по ипотеке, пишет РБК со ссылкой на данные крупных российских банков. Однако с учетом других видов кредитов заемщики расходуют на выплаты банкам более половины своего заработка. Ипотечная нагрузка уменьшилась благодаря снижению ставок по жилищным кредитам, увеличению срока кредитования, а также рефинансированию ранее оформленных кредитов.
Ипотечные заемщики смогли снизить платежную нагрузку, несмотря на пандемию коронавируса и экономический кризис, подтвердили в Центробанке. В третьем квартале 2020 года показатель долговой нагрузки заемщиков снизился до 54%. Во втором квартале среднее значение составляло 57%. В целом ипотечные заемщики расходовали на обслуживание всех видов займов, включая ипотечные, чуть больше половины дохода.
В ВТБ сообщили, что средний размер ипотечных платежей за год снизился с 30 до 25% от доходов заемщиков. Зампред правления банка Анатолий Печатников рассказал, что снижение платежной нагрузки происходило в рекордно короткие сроки. Ранее платеж снижался по отношению к доходу на пять процентных пунктов в течение четырех лет.
В банке «Открытие» рассказали, что суммарная долговая нагрузка по всем розничным займам остается стабильной, однако в 2020 году вырос средний доход заемщиков ипотеки.
Глава дирекции развития ипотечного кредитования банка «Уралсиб» Екатерина Жженова рассказала, что средний платеж по жилищным займам за год снизился на 2,6 п.п. относительно дохода заемщиков. По данным банка, сейчас доля платежей по ипотеке в доходах заемщиков составляет 26%.
По словам главы департамента розничных продуктов Абсолют-банка Виталия Костюкевича, средняя сумма ипотеки за последний год уменьшилась на 7%, при этом срок кредитования увеличился на 10%. С учетом снижения ставок по ипотеке средний размер платежа по жилищным займам снизился.
В Сбербанке подтвердили снижение среднего размера платежа по ипотеке, но не назвали конкретных значений. В Райффайзенбанке не зафиксировали снижения соотношения ипотечных платежей к доходам заемщиков.
Печатников полагает, что ипотечные заемщики смогли снизить платежную нагрузку благодаря падению ипотечных ставок и повышению спроса на рефинансирование займов.
Источник: www.cian.ru