В первом полугодии средний срок ипотечного кредитования в России увеличился по сравнению с таким же периодом 2020 года, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. Средний срок ипотеки при покупке квартир в новостройках увеличился на 2 года. Средний срок ипотеки на вторичное жилье вырос на 2,5 года.
Средний срок ипотеки на новостройки составил 20,9 года. Для вторичного жилья этот показатель составил 20 лет. В Центробанке пояснили, что тенденция к росту среднего срока ипотеки появилась в 2016 году. Тогда этот показатель составлял 15 лет для новостроек и 14,8 года для «вторички».
В 2021 году тенденция усилилась из-за роста ипотечных ставок. Заемщики таким способом компенсируют рост цен на жилье: они увеличивают срок кредитования, чтобы уменьшить ежемесячный платеж.
Увеличение сроков кредитования помогает заемщикам ограничить ежемесячную платежную нагрузку, однако в результате общая величина выплат увеличивается. Глава бюро кредитных историй «Эквифакс» Олег Лагуткин отмечает, что по длинным кредитам вероятность невозврата выше, кроме того, такие займы связаны с дополнительными рисками, поскольку в будущем доходы заемщика может снизиться, и ему станет сложнее выплачивать кредит.
Источник: www.cian.ru