В конце прошлогогода в Москве после 10 лет реконструкции заработал легендарный стадион «Динамо». Теперь он встроен в спорткомплекс, который называется «ВТБ арена – Центральный стадион «Динамо» им. Льва Яшина». Подобных стадионов в мире нет: помимо собственно футбольного стадиона в спорткомплексе есть хоккейная (универсальная) площадка и торговый комплекс на 17 000 кв. м.Кроме того, часть здания стадиона является историческим памятником, построенным еще в 1928 г. Это самый близкий к центру города футбольный стадион в Москве: до Кремля меньше 5 км.
«Динамо» было первым крупным стадионом в Советском союзе. Здесь прошли первые игры союзного футбольного чемпионата, впервые советские футболисты сыграли с профессиональной командой из-за рубежа. Стадион пережил несколько реконструкций, последняя из которых началась в ноябре 2008 г. Спустя десять лет арена начинает новую жизнь. Первый хоккейный матч на малой ВТБ арене будет сыгран 4 января, а первый футбольный– в марте, и это будет дерби (игра команд из одного города) между столичными «Динамо» и «Спартаком». Обе спортивные площадки многофункциональны, на них одновременно можно проводить и спортивные мероприятия, и развлекательные шоу, концерты.
Мимо чемпионата мира
Банк ВТБ вошел в проект реконструкции стадиона в 2009 г. Тогда проект перешел к ВТБ в форме владения 75% минус одна акция УК«Динамо» (владел правами аренды на 31 га земли Петровского парка и занимался инвестпроектом «ВТБ арена парк» ) и 74% акций футбольногоклуба «Динамо-Москва». В результате сделки клуб смог погасить задолженность перед игроками и самим ВТБ. Общая сумма задолженности, конвертированная в акции компаний, тогда оценивалась в более чем $240 млн, а общая стоимость 100% ФК и УК «Динамо» – в $516 млн.
В 2010 г. девелопер реконструкции – УК «Динамо» провела архитектурный конкурс на концепцию стадиона, который выиграл голландский архитектор Эрик ван Эгераат. Но, по мнению предыдущего руководителя компании Андрея Перегудова, проект нуждался в доработке и детализации. Нужен был архитектор именно спортивных сооружений. И Перегудов решает пригласитьамериканца Дэвида Монику. На тот момент в копилке Моники были уже проекты стадиона вДохе(столица Катара) к чемпионату мира по футболу 2022 г., «АренаМерседес-Бенц» в Шанхае, Пекинская олимпийская баскетбольная арена,«Арена О2» в Лондоне.
Перед новым архитектором было поставлено две задачи: адаптировать проект к мировым требованиям в спорте, улучшитьфункциональность сооружения, обеспечить технологичность егостроительства.
Первый проектпредполагал строительство футбольной арены на 45 000 мест,предназначенной для проведения матчей чемпионата мирапо футболу в 2018 г. Необходимость сделать арену как минимум бездотационной диктовала и проектные решения – уже первый проект обновленного стадиона предусматривал три этажа коммерческих площадей.
Кроме того, стадион необходимо было развернуть, поскольку у FIFA есть жесткие требования ориентации стадионов с севера на юг. «Исторически стадион был развернут с запада на восток и по первому проекту не отвечал требованиям FIFA», – вспоминает руководитель департамента продаж, рекламы и маркетинга УК «Динамо»Андрей Мухин.
Однако в 2012 г. стадион «Динамо» не был включен в окончательный список арен для проведения чемпионата мира по футболу. Конкуренцию у «Динамо» выиграл совладелец «Лукойла» Леонид Федун, который добился права проведения игр турнира на построенной им «Открытие арене» – стадионе футбольного московского «Спартака». Несколько бывших сотрудников оргкмитета «Россия-2018» рассказывали, что в качестве компенсации обсуждалось проведение на «Динамо» церемоний открытия и закрытия чемпионата мира. Однако FIFA эта идея не понравилась.
После непопадания на чемпионат мира было принято решение перепроектировать стадион. «Весь 2013 г. ушел на разработку и согласование нового проекта. Мы полностью поменяли концепцию и решили сделать арену, комфортную для проведения прежде всего внутрироссийских соревнований», – вспоминает Мухин. По новому проекту стадион не стали разворачивать, а оставили в границах старого участка. Вместимость сократили почти вдвое, до 26 121 места. Стало меньше vip-лож во всем комплексе: в предыдущем варианте их было около 100, теперь – 70 на обеих аренах.
После реконструкции площадь стадиона составила 210 000 кв. м вместо исторических 40 000 кв. м. «Чтобы вписать новый проект в периметр старой стены, которую необходимо было сохранить, стадион решили поднять. В результате под стадионом образовалось огромное дополнительное пространство в три этажа», – говорит Мухин.
Всего в здании сейчас девять этажей (с учетом парковки). При этом газон футбольного поля и трибуны занимают верхние этажи. Площадь арены моглабыть больше, но от одного этажа паркинга и одного этажа коммерческих площадей было решено отказаться. «Изначально предполагалось, что подземная часть стадиона будет соединена переходом с метро, но потом от этой затеи было решено отказаться – слишком она оказалась дорогой», – вспоминает Мухин. Спорткомплекс – многослойный пирог, аналога которому в мире нет, утверждает он.
Как восстанавливали Западную трибуну
Одной из самых сложных задач в ходе реконструкции было восстановить в первозданном виде исторический фасад и стены Западной трибуны (предмет архитектурной охраны. — «Ведомости») и встроить их в новый объект. «Нужно было сохранить исторический вид стадиона “Динамо” с Ленинградского проспекта — без этой составляющей проект не рассматривался. Но здание стадиона строили заключенные вручную, и было очень сложно воссоздать ту технологию строительства», — признается Мухин.
К примеру, стадион изначально был покрашен смесью серого цвета с мелкими камушками. Чтобы восстановить тот эффект «шероховатости», была разработана технология нанесения краски на стены, которую пришлось утверждать в Мосгорнаследии. Специальную покрасочную массу наносили на стены в несколько слоев, а дальше, чтобы воссоздать ручной труд, верхнюю часть покраски смывали водой под давлением. В результате стены приобрели ту самую «историческую шероховатость». Часть одной из восьми колонн даже не пришлось красить. «На гранях этой колонны и сейчас видны те насечки, которые оставили заключенные при строительстве трибуны», — говорит Мухин. Западная трибуна стадиона не участвует в нагрузках, но она встроена в комплекс и через нее можно по лестнице пройти в подтрибунное пространство Малой (ледовой) арены.
СвернутьПрочитать полный текст
Источник: www.vedomosti.ru