В «Дом.РФ» считают, что на рынке исчерпан потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам. Глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг прокомментировал статистику Центробанка по ипотечному рынку.
В январе этого года средняя ставка по выданной ипотеке составила 7,23% годовых. На первичном рынке средняя ипотечная ставка оказалась ниже — 5,86% годовых. Это минимальные показатели, зафиксированные за всю историю отечественного рынка ипотечного кредитования. Гольдберг отмечает, что регулятор объявил о планах перехода к нейтральной денежно-кредитной политике, поэтому участники рынка ожидают роста ипотечных ставок. По его мнению, в рыночном сегменте потенциал снижения ставок по ипотеке исчерпан.
Гольдберг считает, что в нынешних условиях следует сконцентрироваться на переводе выдачи ипотеки в электронный вид, внедрении электронной закладной и развитии рынка ипотечных облигаций. Это позволит снизить расходы банков и удешевить ипотеку для граждан.
Источник: www.cian.ru