В первом квартале этого года в столице аренда торговой недвижимости подешевела на 25%. Такие данные приводятся в аналитическом отчете компании Knight Frank. Объем нового предложения торговых площадей снизился на 70% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
С января по март в Москве было открыто всего два торговых объекта, их арендопригодная площадь составила 38,5 тыс. кв. м. Объем нового предложения торговой недвижимости сократился на 70% по сравнению с показателем первого квартала 2020-го. Ставки аренды за этот период снизились на четверть.
Несмотря на значительное снижение объема новых торговых площадей, уровень вакансии по сравнению с прошлогодним показателем увеличился на 5,8 п. п. и достиг 12,3%. В 2021 году было заявлено 520 тыс. кв. м новых торговых объектов. Согласно прогнозу экспертов, около половины из них не выйдет на рынок.
Аналитики Knight Frank отмечают, что доля вакантных площадей увеличилась из-за оптимизации ритейлерами торговых точек в связи с негативным влиянием пандемии коронавируса в 2020 году. В большинстве торговых объектов, открытых в прошлом году, уровень вакансии достигает 40%.
Источник: www.cian.ru