В Новосибирской области существенно упала доступность жилья для населения. Положительный эффект от льготной ипотеки полностью нивелировал рост цен на квартиры, сообщил независимый аналитик недвижимости Сергей Николаев.
«Реально располагаемые доходы населения продолжили снижаться. И как результат: доступность жилья упала. В Новосибирской области средний срок ипотеки под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве увеличился за год с 220,4 до 245,7 месяца. Люди вынуждены платить ипотеку на 2 года дольше несмотря на то, что ставка уменьшилась с 8 до 6%», — рассказал «Сиб.фм» Сергей Николаев.
Также он отметил, что текущая ситуация на рынке стала благоприятной для инвесторов, которые могли при наличии 50% первоначального взноса увеличить свой квартирный фонд вдвое. По словам Николаева, новостройка под 6% годовых окупает себя за 7-9 лет после сдачи за счет аренды.
Источник: www.cian.ru