“Законодательные изменения призваны помочь тысячам граждан оформить права на объекты недвижимости, расположенные около аэродромов и предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (жилые дома, гаражи, бани и т.д.)”, — говорится в сообщении.
В ведомстве отметили, что в настоящее время из-за ограничений, действующих на приаэродромных территориях, невозможно оформить права на “бытовую недвижимость” в рамках “дачной амнистии”. Размещение таких объектов требует согласования с Росавиацией, при этом согласование может быть выдано только при положительном заключении Роспотребнадзора.
“Предъявление такого требования в отношении “бытовой недвижимости” является труднореализуемым, однако при этом такие объекты с учетом их параметров в целом не создают угрозу безопасности воздушных полетов”, — пояснил замглавы Алексей Бутовецкий.
По его словам, существующее регулирование создает затруднения для регистрации более чем 60 тыс. объектов “бытовой недвижимости”.
“Законопроектом предлагается указать, что ограничения в границах приаэродромных территорий не применяются в отношении “бытовой недвижимости” (садовых домов, жилых домов, бань, гаражей, других хозяйственных построек), а также исключить из законодательства требование о согласовании размещения таких объектов с операторами аэродромов”, — отметил Бутовецкий.
Он добавил, что законодательные изменения также направлены на защиту прав дольщиков. В частности, участники долевого строительства получат возможность зарегистрировать права на свои квартиры, если на землю, на которой расположен дом, наложен арест.
По словам Бутовецкого, законопроект был подготовлен по итогам консультаций с Росавиацией, Минстроем, Минэкономразвития и правительством Московской области.
Принятие законопроекта планируется в весеннюю сессию Госдумы в 2021 году, отметили в ведомстве.
Ранее сообщалось, что проблема регистрации недвижимости на приаэродромных территориях коснулась в 2019 году жилого комплекса “Филатов луг”, возведенного рядом с аэропортом Внуково. Росавиация призывала аннулировать согласование строительства комплекса в связи с тем, что его расположение и высотные габариты влияют на безопасность полетов. На сторону застройщика проект ГК “Инград” встал Арбитражный суд Московской области, который в конце прошлого года признал недействительным решение об аннулировании. Однако противоречие до сих пор не исчерпано.
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин ранее сообщал, что проблема с вводом в эксплуатацию жилого комплекса “Филатов луг” должна быть решена к лету.
Источник: realty.interfax.ru