© РИА Новости / Илья ПиталевВид на Сочи
Власти Сочи откажутся от исков по сносу самостроев, квартиры в которых оформлены в Росреестре, если дома будут отвечать нормам безопасности, сообщает администрация курорта.
В 2019 году в Сочи было снесено 19 из выявленных 54 многоквартирных самостроев. Еще 12 незаконно построенных домов по решению суда будет снесено в этом году. При этом власти разработали механизм сохранения домов, где квартиры уже куплены и зарегистрированы в Росреестре.
“Муниципалитет откажется от исков в части сноса по тем объектам, которые были приобретены и оформлены через Росреестр. По каждому конкретному объекту будет подписано мировое соглашение, в нём юристы пропишут все условия, которые необходимо выполнить, чтобы привести дом в соответствие с требованиями”, – говорится в сообщении.
Уточняется, что здание должно отвечать нормам безопасности, в первую очередь пожарной, оно должно быть подключено к коммунальным сетям необходимой мощности, иметь благоустроенную придомовую территорию.
“Сложности могут возникнуть у тех объектов, где нарушены правила землепользования и застройки, превышено пятно застройки, нет необходимых отступов от границ участка – эти вопросы можно будет решить на общественных слушаниях. И если сами жители примут положительное решение, то объекты можно будет сохранить”, – цитируются в сообщении слова начальника управления муниципального земельного контроля администрации курорта Виталия Метелькова.
Уточняется, что после того как мировое соглашение будет подписано и все озвученные в нём пункты выполнены, можно будет обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам и отменить решение о сносе. Администрация в таком случае не будет настаивать на сносе объекта.
Источник: realty.ria.ru