© «Мосинжпроект»Архитектурный проект ТПУ Рязанская
На базе транспортно-пересадочных узлов «Рязанская», «Кленовый бульвар» и «Юго-Восточная» в Москве инвесторам предлагают построить многофункциональные комплексы, сообщается в материалах столичного департамента по конкурентной политике.
Заявки для участия в аукционах принимаются до конца февраля — начала марта 2020 года.
«В составе ТПУ «Рязанская» появится многофункциональный центр площадью 10,8 тысячи квадратных метров. Стартовая цена — 179,3 миллиона рублей», — говорится в материалах к роуд-шоу «Удобная Москва».
Еще один подобный объект площадью 7,9 тысячи квадратных метров будет построен по итогам торгов в составе ТПУ «Юго-Восточная». Цена на старте — 68,9 миллиона рублей. В составе ТПУ «Кленовый бульвар» планируется торгово-развлекательный комплекс и центр госуслуг. Стартовая цена за лот — 100,6 миллиона рублей.
Как правило, власти Москвы для строительства ТПУ выставляют на торги 99% уставного капитала общества с ограниченной ответственность, имя которого совпадает с названием ТПУ. Инвесторы на торгах приобретают право построить ТПУ и связанные с ним объекты коммерческой и жилой недвижимости. Затем технологическую часть транспортно-пересадочного узла инвестор передает городу, а свои затраты на строительство он окупает за счет реализации жилья или коммерческих площадей, которые были построены в рамках этого проекта.
Источник: realty.ria.ru