В Москве с начала текущего года было выставлено на продажу семь новостроек элитного сегмента. Это самый низкий показатель, зафиксированный за последние пять лет, сообщает «РБК-Недвиждимость» со ссылкой на данные международной консалтинговой компании Savills.
Большинство новых объектов расположены в Центральном АО. Элитный жилой комплекс «Русские сезоны» расположен в Замоскворечье, там же находится клубный дом Bogenhouse. В Пресненском районе продаются квартиры в жилом комплексе Sky View. На Якиманке были запущены продажи в жилых комплексах «Лаврушинский» и Armani/Casa Moscow Residences. На Западе находятся новых проекта. Это элитные жилые комплексы «Бадаевский» в Дорогомилово и Woods в Раменках.
Изначально в 2021году планировалось запустить продажи в 16 элитных новостройках. Глава департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань отмечает, что в этом году на рынок вышло минимальное за пять лет количество элитных жилых комплексов — всего семь новых проектов. Покупатели активно интересовались новыми проектами. К настоящему времени уже распродано 36% квартир.
Аналитики компании Savills считают, что в элитном сегменте может возникнуть дефицит предложения новостроек, в результате чего цены на такие объекты вырастут. С начала текущего года средняя цена «квадрата» элитного столичного жилья увеличилась примерно на 20%. Дальнейший рост цен может привести к падению спроса, увеличится разрыв между ожиданиями покупателей и предложением девелоперов. В компании считают, что для позитивного развития сегмента застройщикам нужно повышать качество нового предложения.
Источник: www.cian.ru