Закон, позволяющий российским торговым центрам в одностороннем порядке, без штрафов, расторгнуть договор аренды с магазинами и ресторанами зарубежных брендов, был одобрен Госдумой во втором и третьем чтениях. Расторжение договора будет возможно, если компания откажется платить арендную плату в прежнем размере.
Предполагается, что это защитит арендодателей, которые столкнулись с падением арендных платежей более чем на 50% со стороны арендаторов, подконтрольных зарубежным компаниям, которые приостановили или прекратили деятельность в России и не используют арендуемые площади.
Арендная ставка большинства магазинов включает небольшую фиксированную часть, а также переменную часть в виде процента от выручки. Принятие закона минимизирует убытки владельцев торговых центров, считает глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Подписывайтесь на Циан CRE в Telegram
Источник: www.cian.ru