– Соседи хотят провести собрание собственников жилья в нашем многоквартирном доме и решением собрания закрепить новые сроки проведения капремонта: пораньше, не дожидаясь срока, установленного в региональной программе. Собрание, конечно, провести можно, но какова юридическая сила его решения? В каких случаях можно сдвинуть сроки капремонта по конкретному дому? За счет каких средств в этом случае его проводят?
Наталья Ермоленко, г. Екатеринбург
– Предельные сроки проведения капитального ремонта домов действительно определены в региональной программе. Но перенос сроков выполнения ремонтных работ в доме на более ранний период возможен. Фонд капитального ремонта не уполномочен самостоятельно вносить изменения в региональную программу и переносить сроки капитального ремонта. Этим занимаются органы местного самоуправления. Это предусмотрено порядком предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований сведений, необходимых для актуализации региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденным в Приказе министерства ЖКХ Свердловской области №201 от 26.06.2017 г.
Чтобы обосновать необходимость переноса сроков капремонта конкретного дома, нужно собрать пакет документов:
– акт осмотра технического состояния МКД;
– заключение о техническом состоянии МКД;
– информация о достаточности средств на счете регионального оператора для проведения капремонта в более ранний период.
Данные документы собственникам нужно предоставить в администрацию муниципального образования для принятия решений по переносу сроков капитального ремонта.
Евгения Гирш, пресс-секретарь Регионального фонда содействия капитальному ремонту в МКД Свердловской области.
Источник: pensionerrossii.ru