Собственникам гаражей, которые после запуска «гаражной амнистии» будут уклоняться от регистрации объектов, могут грозить штрафы, рассказали юристы «РИА Недвижимость». Кроме того, граждане могут лишиться места для хранения транспортного средства.
Закон о «гаражной амнистии» был подписан президентом РФ Владимиром Путиным 5 апреля. По словам управляющего партнера КА «Марк Лабеон» Игоря Кобзарева, сейчас не существует механизма, обязывающего владельца гаража зарегистрировать право собственности на земельный участок. Однако при отказе от регистрации может применяться изъятие участка для муниципальных или государственных нужд, поясняет юрист. Кроме того, согласно статье 7.1 КоАП РФ, использование участка без оформления права на него может грозить штрафом от 5 тыс. рублей или в размере до 1,5% от кадастровой цены объекта.
Местные власти начнут уведомлять собственников гаражей о необходимости зарегистрировать объект и предупреждать об ответственности, полагает зампредседателя Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Илья Прокофьев. По словам юриста, выявление незарегистрированных объектов не вызовет сложностей, так как собраны данные о кооперативах, которые были образованы до 2004 года, и имеются необходимые технические средства.
Юристы напоминают, что после регистрации объекта владельцы гаража должны платить налог. Кадастровую стоимость земельного участка можно уточнить на сайте Росреестра. На сайте ФНС можно произвести расчет налогового платежа с помощью сервиса «Налоговый калькулятор».
Фото: Юлия Судакова
Источник: www.cian.ru