В Госдуму будет внесен законопроект о запрете плавающих ставок по ипотеке и ряду других видов кредитования, сообщает РИА Недвижимость. Документ был предложен вице-спикером Совета Федерации Николаем Журавлевым.
В сопроводительных документах к законопроекту говорится, что запрет применения переменной ставки по отдельным видам кредитования направлен на защиту интересов заемщиков. Использование плавающей ставки будет запрещено при заключении договоров потребительского кредитования, в том числе при оформлении кредитов, обязательства по которым обеспечены ипотекой. Авторы документа поясняют, что речь о случаях, когда сумма потребительского кредита не превышает минимальный размер займа, установленный правительством по согласованию с Центробанком для отдельных видов потребительских займов с учетом особенностей региона. Кроме того, запрет плавающей ставки будет действовать для кредитных договоров, заключенных на срок более 20 лет или менее 1 года.
По словам Журавлева, кредитование по плавающей процентной ставке помогает банкам эффективнее управлять рисками, однако такие кредиты несут дополнительные риски для заемщиков. Долгосрочные кредиты, оформленные на 10 и более лет, чувствительны даже к небольшому изменению ставки, говорит вице-спикер Совфеда. При повышении ставки по 15-летнему кредиту с 7% до 9% размер ежемесячного платежа увеличивается на 13%, при этом общая переплата вырастает на 34%. Если ежемесячный платеж фиксированный, срок погашения кредита увеличится с 15 до 20 лет. При повышении ставки до 10% годовых платеж увеличивается на 20%, переплата по кредиту возрастает на 51%. При фиксированном ежемесячном платеже увеличение ставки на 3 процентных пункта увеличит срок выплаты кредита до 26 лет.
Законопроект будет внесен на рассмотрение Госдумы в ближайшее время.
Источник: www.cian.ru