Застройщиков могут лишить права назначать собственные управляющие компании в новостройках, пишет газета «Известия». Предложено передать эту функцию регионам. Согласно новому проекту Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2030 года, предложено ввести понятие «гарантирующая управляющая организация». Назначать такие организации будут региональные власти.
В ведение гарантирующих управляющих организаций также предлагается передать «брошенные» дома. Речь о дома, которые остались без управляющей компании. Чаще всего в таком положении оказываются ветхие дома с высокой стоимостью обслуживания.
Согласно проекту Стратегии, регион должен будет «с применением конкурентных процедур» назначить для новостройки гарантирующую УК. Это должно быть сделано в течение пяти дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Гарантирующим управляющим компаниям будут переданы дома, которые остались без управления. Срок, на который будет назначаться гарантирующая УК, в документе не указан.
Стратегия развития стройотрасли сейчас обсуждается с экспертным сообществом и ФОИВами, рассказал представитель вице-премьера Марата Хуснуллина Шамиль Галимуллин. Ее планируется принять в ближайшие месяцы. Галимуллин заявил, что комментировать стратегию преждевременно до утверждения окончательной версии документа.
В Минстрое изданию рассказали, что ранее были отработаны более тысячи предложений, в проект документа постоянно вносились изменения. Работа над проектом Стратегии продолжается.
Также запланировано внедрение единых стандартов по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Предполагается, что это будет способствовать повышению качества услуг управляющих компаний.
Доцент Финансового университета при правительстве Сусана Киракосян, которая входит в комитет ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, считает, что обновленная Стратегия нивелирует участие строительных компаний в управлении новостройками. Эксперт также опасается, что из-за новых правил собственники квартир будут лишены возможности выбора управляющей компании, так как есть вероятность, что дом будет «привязан» к гарантирующей компании, назначенной региональными властями, минимум на год.
Источник: www.cian.ru