“За 12 месяцев (с III-го квартала 2022 года по II-ой квартал 2023 года) в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) опубликованы проектные декларации на 849,2 тыс. квартир. Из этого объема по состоянию на последнее число II-го квартала 2023 года продажи начаты в отношении 445,5 тыс. квартир (52%). Аналогичный показатель за последние 12 месяцев, рассчитанный на последнее число I-го квартала 2023 года, составлял 49%”, — говорится в исследовании.
Как отмечается, показатель на последнее число IV-го квартала 2022 года составлял 53%.
Если расчет вести по корпусам, то за 12 месяцев с III-го квартала 2022 года по II-ой квартал 2023 года в ЕИСЖС опубликованы проектные декларации на 4,3 тыс. многоквартирных домов. Из них по состоянию на последнее число II-го квартала 2023 года продажи начаты в 1,8 тыс. МКД (42%).
В исследовании ЕРЗ.РФ учитывались только многоквартирные дома (без апартаментов), по которым первые проектные декларации в ЕИСЖС (наш.дом.рф) опубликованы в период с 1 января 2022 по 30 июня 2023, и указанные объекты не были введены в эксплуатацию по состоянию на 1 июля 2023 года.
В среднем застройщики начинают продажи через 3-4 месяца после опубликования проектной декларации.
Среди регионов с наиболее высокой интенсивностью строительства жилья (более 1 млн кв.м в текущем строительстве) по доле продаж квартир в новых проектах анализируемого периода лидирует Москва, где из 154 тыс. квартир в 316 домах в продажу поступило 116 тыс. в 211 домах (76%). Среди регионов со средней активностью строительства (в стройке находится от 300 тыс. кв.м до 1 млн кв.м жилья) в лидерах по соотношению выведенных в продажу квартир к их общему числу в проектных декларациях с начала 2022 года находятся Алтайский край (90%).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Источник: realty.interfax.ru