Московские застройщики, занимающиеся возведением жилой недвижимости, заинтересовались гастромаркетами. Компания Level Group анонсировала первый такой проект, пишет газета «Коммерсантъ». Гастромаркет планируется открыть в составе жилого комплекса, строящегося в Хорошево-Мневниках. Подобные проекты позволяют застройщикам снизить объем пустующих площадей на первых этажах. Компания MR Group также заявила о планах открытия гастромаркетов в двух своих ЖК.
Первый гастромаркет Level Group будет открыт в жилом комплексе «Level Причальный», расположенном на северо-западе столицы, в районе Хорошево-Мневники. Ранее примеров интеграции жилых проектов и нового формата общепита не было, говорит гендиректор Level Group Кирилл Игнахин. Фудхолл будет работать не только для жителей жилого комплекса. Площадь гастромаркета составит 875 кв. м. Здесь будут рестораны с авторской кухней, кафе, фермерская торговля. Компания инвестирует в проект от 65 млн рублей до 78 млн рублей.
Застройщик MR Group может открыть гастромаркеты в жилых комплексах «Павелецкая City» и City Bay, рассказала представитель компании Евгения Старкова.
Замдиректора отдела торговых помещений CBRE Юлия Назарова полагает, что в гастромаркетах, которые находятся в спальных районах столицы, годовая ставка аренды составит 12–24 тысячи рублей за 1 кв. м. Для возврата инвестиций потребуется около шести лет.
Председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова отмечает, что пока застройщики воспринимают гастромаркеты не как отдельный бизнес, а как возможность заполнить пустующие помещения на первых этажах новых комплексов.
Фото: база Циан
Источник: www.cian.ru