“Доля строительных проектов жилья, которые реализуются с использованием счетов эскроу, на 1 декабря 2019 года достигла 21,5%”, — говорится в исследовании аналитического центра ДОМ.РФ.
В нем отмечается, что у всех застройщиков, вне зависимости от размера компании, есть равный доступ к проектному финансированию.
По данным на 1 декабря, строительство осуществляют 2,5 тыс. девелоперов, в которые входят 3,7 тыс. юридических лиц.
“Проникновение механизма счетов эскроу находится примерно на равном уровне”, — отмечается в обзоре.
Так, в сегменте крупных девелоперов доля строящегося жилья с привлечением проектного финансирования составляет 24,6% (8 компаний, за исключением двух системообразующих застройщиков, у которых доля проектов с использованием счетов эскроу составляет 11,8%), в группе средних строительных компаний – 23% (490 компаний), среди малых застройщиков — 21,5% (2008 компаний).
По мнению аналитиков, эти данные свидетельствуют о том, что правительством РФ и ЦБ приняты все необходимые решения для функционирования в стране системы проектного финансирования с использованием эскроу счетов.
Согласно данным на портале наш.дом.рф, к настоящему времени 73,6 млн кв.м жилья возводится в России без привлечения счетов эскроу. Ввод около 95% таких проектов планируется с 2020 по 2023 годы.
Всего в стадии строительства в России находится 113,1 млн кв. м жилья (11 336 строящихся домов).
Источник: realty.interfax.ru