“Потенциальный спрос на ипотеку на ИЖС в России может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно, показал совместный опрос ДОМ.РФ и ВЦИОМ, проведенный летом этого года”, — рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Согласно опросу, в настоящее время в частных домах живут 21,6 млн семей, при этом хотели бы жить в своем доме вдвое больше — 45,4 млн семей. Но высокие ставки по ипотеке на ИЖС (около 10–11%) становятся существенным препятствием: на таких условиях кредит готовы брать лишь 17–18 тыс. семей ежегодно.
Однако если ставка снизится до 8–9%, кредит потенциально смогут взять до 160 тыс. семей в год, свидетельствуют результаты опроса. Более двух третей из них согласны на условие строить дом с привлечением профессионального подрядчика, что в шесть раз больше текущего спроса на кредитование в сфере ИЖС.
Сейчас на долю ипотеки приходится около 2-4% рынка индивидуального строительства. При реализации потенциала в 108 тыс. кредитов в год эта доля может вырасти почти до 20%.
Развитие индивидуального жилищного строительства – один из ключевых факторов достижения целей национального проекта “Жилье и городская среда” по вводу не менее 120 млн кв.м жилья ежегодно к 2030 году. 50 млн кв.м из этого объема должно приходиться на ИЖС.
В феврале 2019 года Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, поручил проработать программу поддержки ИЖС. В августе 2020 года Минстрой внес программу поддержки ИЖС в правительство РФ. Замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что законопроект по развитию ИЖС, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов, планируется принять до конца года.
Источник: realty.interfax.ru