“На текущий момент суммарная доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы составляет 13%. Из них в статусе “потенциальная вакансия”, то есть площадей операторов, приостановивших работу в России, – менее 1 п.п. (…) На середину прошлого года порядка 11% площадей было занято операторами, приостановившими деятельность. В то время как по состоянию на июль 2023 года реальная вакансия выросла только на 1 п.п. в целом по рынку. Еще порядка 1% торговых площадей занято операторами, не принявшими окончательное решение о своей деятельности в России”, — говорится в исследовании.
Аналитики добавили, что потенциальный риск роста вакансии в два раза, который сложился в прошлом году, не реализовался. Пустующие площади заняли и локальные, и иностранные игроки из дружественных государств.
Партнер, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP Ольга Антонова уточнила, что пока на отечественном рынке нет игроков, которые могли бы быстро занять опустевшие пространства операторов-гигантов.
Также эксперты выяснили, что 70% международных брендов сейчас приняли окончательное решение по статусу бизнеса в России. Еще 30% — еще в статусе приостановки деятельности и инвестиций.
Что касается строительства, в Москве и регионах она остается сдержанной. За шесть месяцев 2023 года объем нового строительства в Москве составил 27 тыс. кв.м. Аналитики прогнозируют ввод около 80 тыс. кв.м до конца года.
Источник: realty.interfax.ru