“Жилой комплекс премиум-класса “Композиция №24” уже к концу следующего года возведут на Хавской улице в центре Москвы в районе Шаболовки. Проект бюро “Цимайло, Ляшенко и партнеры” выполнен в традициях русского авангарда, который очень масштабно представлен в районе”, — отметил Осипов.
ЖК из трех восьмиэтажных домов с подземным паркингом рассчитан на 75 квартир (по 25 в каждом доме).
Во дворе дома в центре порт-кошера сквозь округлый проем прорастает краснолистное дерево.
В линейке квартир 30 типов планировок, площадью от 48 кв.м. до 156 кв.м., большинство из которых имеет полукруглую
стену, ванную с окном или разноуровневые оконные проемы в одном пространстве.
Права на строящиеся объекты приобрело ООО “ВЕЛЕС ТРАСТ” доверительный управляющий ЗПИФ для квалифицированных инвесторов. Так как проект реализуется на средства ЗПИФ и осуществляется не в рамках 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, продажа квартир физическим лицам будет открыта только после ввода в эксплуатацию объектов и оформления права собственности на ЗПИФ. До момента оформления прав собственности на индивидуальных условиях рассматривается привлечение юридических лиц в качестве соинвесторов.
Завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию планируются в IV квартале 2020 года.
Напомним, что УК ООО “ВЕЛЕС ТРАСТ” доверительный управляющий ЗПИФ для квалифицированных инвесторов приобрела права на строящиеся объекты в начале апреля 2019 года у застройщика ООО “Хавская-24”. Эта сделка стала одной из крупнейших в сфере жилой недвижимости для ЗПИФ. Общий планируемый объем инвестиций в проект оценивается в 1,4 млрд руб.
Общая площадь застройки составляет 11 822 кв.м. Начало строительных работ на объекте – март 2019 года.
Источник: realty.interfax.ru